Na ndihmoni të vazhdojmë luftën tonë kundër miqësisë, korrupsionit dhe huamarrjeve dhe shpenzimeve të shthurura të qeverisë.
Prezent në PC: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Excused / Mungon: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Të pranishëm gjithashtu: Kryetari David Brummel, Drejtori i Komunitetit dhe Zhvillimit Ekonomik Ronald Mentzer, Sr. Planifikues Natalia Domovessova, Sr. Inxhiniere Civile Kristine Hocking, Sekretarja e regjistrimit Marie Lupo, Inxhinieri Konsulent Dan Schoenberg, Inxhinier Konsulent Lynn Kroll
E vendosur përgjatë anës veriore të Ferry Road, në perëndim të rrugës Winfield, në lindje të Degës Perëndimore të Projektit të Lumit DuPage Nr. 2017-0502
(a) Hapësira përfundimtare e nënndarjes, e cila do të ndante një pronë të lirë prej rreth 32,48 hektarësh (Cantera Lot C-2 dhe Outlot A) dhe do t'i kushtonte të drejtën publike të kalimit për Torch Parkway të ri të propozuar dhe do të jepte servitute të ndryshme;
(b) Leja përfundimtare e përdorimit të posaçëm PUD për zonën e përgjithshme, e cila do të lejonte klasifikimin masiv, instalimin nëntokësor/shërbimor dhe ndërtimin e rrugëve publike dhe private, trotuareve, shtigjeve për biçikleta, ndriçimit të rrugëve, pemëve të rrugëve dhe përmirësime të menaxhimit të ujërave të stuhisë;dhe
(c) Leja përfundimtare e përdorimit të posaçëm PUD për Fazën I, e cila do të lejonte ndërtimin e një pallati të vetëm 364 njësi, katërkatëshe me një komponent të brendshëm parkimi të garazhit dhe parking sipërfaqësor.
Në emër të zhvilluesit, arkitekti John Schiess iu drejtua Komisionit dhe falënderoi stafin për kohën e shpejtë të rikthimit në përgjigjen ndaj rishikimeve gjatë procesit dhe në caktimin e takimit special të sonte.Ai e drejtoi vëmendjen te një prezantim në PowerPoint që shfaqte planin e vendndodhjes, një paraqitje tredimensionale që tregon lartësitë, materialet dhe planin e peizazhit - të gjitha këto që z. Schiess tha se janë në përputhje me miratimet paraprake të PUD dhe nuk kërkojnë lehtësim shtesë.Ai pranoi marrjen e raportit të stafit dhe shprehu pranimin dhe angazhimin për t'iu përmbajtur secilit prej kushteve të tij.
Kom.Cosgrove kërkoi një përditësim për rishikimin e hartës së kufirit të distriktit shkollor.Z. Schiess u përgjigj se zhvilluesi ka angazhuar një avokat që do të punojë me të dy distriktet shkollore për të filluar procesin e riorganizimit të kufijve.Të dy bordet e shkollave janë shprehur dakord verbalisht me propozimin;megjithatë, procesi do të çojë që çdo bord shkolle të votojë zyrtarisht në favor të riorganizimit.Regji.Mentzer shtoi se pasi të dy bordet miratojnë riorganizimin, bordi shtetëror duhet ta shqyrtojë dhe miratojë atë.Tabela përfundimtare nuk mund të regjistrohet derisa zhvilluesi të paraqesë një kërkesë zyrtare në rrethet përkatëse shkollore.
Ch.Davis pyeti nëse dizajni i ballkonit është përdorur në projektet e mëparshme dhe nëse është përfshirë një program mirëmbajtjeje për të siguruar integritetin e shufrave të tij mbështetës, pasi ballkonet priren të mos përdoren, sipas tij.Z. Schiess u përgjigj se e ka përdorur këtë metodë ndërtimi në të kaluarën dhe tha se ballkoni është një seksion i parafabrikuar që do t'i dorëzohet arkitektit të regjistrimit si një vizatim dyqani, dhe një arkitekt i tillë do të verifikojë nëse mund të mbajë ngarkesën e drejtpërdrejtë të kërkuar nga Kodi i ndërtimit të qytetit.Ai preferon dizajnin e ballkonit pasi ai përdor një metodë me rrip që zakonisht tejkalon kërkesat e ngarkesës së drejtpërdrejtë.Për sa i përket mirëmbajtjes, zhvillimi do të zotërohet dhe menaxhohet nga i njëjti subjekt, i cili do të kryejë kontrolle periodike të komponentëve strukturorë, si ballkonet.Nëse zbulohen defekte, të tilla si ndryshkja jonormale, një ekip mirëmbajtjeje do ta trajtojë atë.
Kom.Cosgrove pyeti nëse DCR-të e Cantera kërkojnë që sistemi i ujitjes të merret nga pellgu i ndalimit.Regji.Mentzer u përgjigj se ky është rasti vetëm kur pellgjet e paraburgimit janë të aksesueshme.Z. Schiess u përgjigj se ai do të ishte i përshtatshëm për një gjendje të tillë.Një pjesë e zonës përgjatë rrugës së trageteve mund të lidhet me sistemin ekzistues të ujitjes.
Kom.Cosgrove pyeti nëse pemët përgjatë Ferry Road u shpëtuan.Regji.Mentzer u përgjigj për shkak se ishin drurë hiri do të zëvendësoheshin me një specie tjetër.
Kom.Cosgrove pyeti nëse qyteti përdor një marrëveshje standarde të zbatimit të trafikut.Pl.Domovessova u përgjigj se edhe pse qyteti përdor një marrëveshje standarde për zhvillim komercial, e cila do të përdoret në këtë rast, një formë e tillë zakonisht nuk kërkohet nga vendet e apartamenteve.Regji.Mentzer shtoi autoritetin ligjor që i lejon qytetit të zbatojë rregulloret e trafikut dhe parkimit në pronën private që buron nga seksione të ndryshme të statujave të shtetit.Stafi po shqyrton opsione të ndryshme me Prokurorin e Qytetit për të përcaktuar se cili formular do të ishte i përshtatshëm për t'i paraqitur Këshillit Bashkiak për miratim, për të standardizuar procesin në fjalë.
Kom.Cosgrove sugjeroi se vendkalimet e këmbësorëve duhet të kenë një ndryshim në trotuar, siç është betoni i lyer i stampuar, për të paralajmëruar drejtuesit e mjeteve për qëllime sigurie.Regji.Mentzer ishte i pasigurt se ndryshimi i trotuarit do të ishte i pranueshëm nga pikëpamja e mirëmbajtjes së Punëve Publike.Thënë kështu, asfalti i stampuar me ngjyra do të zbatohet në projektin e ardhshëm të Warrenville Road.
Kom.Cosgrove pyeti nëse të gjitha servitutet me akses të kryqëzuar janë pasqyruar në pllakën përfundimtare;Regji.Mentzer u përgjigj pozitivisht - megjithëse disa kërkojnë rregullim dhe përfshihen si artikuj pastrimi në Ing.Memo e Hocking.
Kom.Cosgrove pyeti se përse niveli i ndriçimit në një parking është më i madh se pjesa tjetër e vendit dhe nëse do të instaloheshin kohëmatës.Consulting Ing.Schoenberg u përgjigj se një parking i tillë plotësonte kërkesat për një nivel më të lartë aktiviteti.Ing.Hocking konfirmoi se kohëmatësit ishin miratuar për projektin e Evertonit.Regji.Mentzer tha se stafi do të shqyrtonte kërkesat për kohëmatës;megjithatë, ai do t'i linte Komisionit të Planit interpretimin e nivelit të aktivitetit dhe nivelit përkatës të ndriçimit.
Mbi Ch.Kërkimi i Davis-it, Consulting Ing.Schoenberg konfirmoi besimin e tij në rishikimin e trafikut të projektit.Sa i përket ndriçimit, ai kërkoi sqarim nëse ndriçimi komercial i makinës do të përfshihej në fazën I të zhvillimit.Z. Schiess verifikoi që një ndriçim i tillë do të përfshihej në Fazën I të zhvillimit.
Consulting Ing.Kroll konfirmoi besimin e saj se projekti i projektit për ujërat e stuhisë plotësonte kërkesat e urdhëresës.Përfundimi i raportit përfundimtar të ujërave të stuhisë është ende i pazgjidhur.
Ch.Davis pyeti për interesin tregtar.Z. Schiess u përgjigj se zhvilluesi iu drejtua klientëve të mundshëm në konventën e fundit të ICSC dhe z. Blumen ndau komentet se për shkak të historisë së shkëlqyer të zhvilluesit, ka mjaft palë të interesuara, por ata po tregojnë kujdes deri në fazën I. në zhvillim e sipër.
CH.DAVIS LËVIZUAR, I DYTËSUAR NGA COM.COSGROVE, QË KOMISIONI I PLANIT REKOMANDO MIRATIMIN E KËSHILLIT QYTETAR TË CANTERA SUBAREA C, LOT C-2, FINAL PLAT OF SUBVISION PERGATITUR NGA UNITED SURVEY SERVICE, LLC, DATË 14,20 PRILL KONTROLL. NË SEKSIONIN III TË ANALIZËS KOMPONENTI I RAPORTIT TË STAFI 3 MAJ 2019.
CH.DAVIS LËVIZUAR, I DYTËSUAR NGA COM.COSGROVE, QE KOMISIONI I PLANIT I REKOMANDO KËSHILLIT TË QYTETIT LEJE PËR PËRDORIM TË VEÇANTË MIRATIMIN E PLANEVE PËRFUNDIMTARE PUD PËR FAZËN I TË PROJEKTIT CO RIVERVIEW WEST, SUBJEKT KUSHTEVE QË PËRMBAJNË TË KUSHTET TË PËRMBAJTURA NE PARAQITJEN III320, 10 RAPORTI I STAFI.
COM.COSGROVE LËVIZUAR, I DYTËSUAR NGA COM.PEPPLE, PËR TË PRYSHUR MBLEDHJEN NË ORËN 15:34 MËVIZJA E MIRATUAR ME VOTIM TË ZËRËS.
Ju faleminderit që jeni regjistruar në Alerts Journal Policy Dupage!Ju lutemi zgjidhni organizatën në të cilën dëshironi të abonoheni.
Ne do t'ju dërgojmë email sa herë që publikojmë një artikull në lidhje me këtë organizatë.Ju mund të përditësoni ose anuloni abonimin tuaj në çdo kohë.
Koha e postimit: Korrik-08-2019