Helpwch ni i barhau â'n brwydr yn erbyn cronyism, llygredd a benthyca a gwariant afradlon gan y llywodraeth.
Cwnstabl yn Bresennol: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC Esgusod/Absenol: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Hefyd yn Bresennol: Maer David Brummel, Cyfarwyddwr Cymunedol a Datblygu Economaidd Ronald Mentzer, Sr Cynlluniwr Natalia Domovessova, Sr. Peiriannydd Sifil Kristine Hocking, Ysgrifennydd Cofnodi Marie Lupo, Peiriannydd Ymgynghorol Dan Schoenberg, Peiriannydd Ymgynghorol Lynn Kroll
Wedi'i leoli ar hyd ochr ogleddol Ferry Road, i'r gorllewin o Winfield Road, i'r dwyrain o Gangen Orllewinol Prosiect Afon DuPage Rhif 2017-0502
(a) Llwyfan Isrannu Terfynol, a fyddai'n isrannu eiddo gwag tua 32.48 erw (Cantera Lot C-2 ac Outlot A) ac yn neilltuo hawl tramwy cyhoeddus ar gyfer Parcffordd y Fflam newydd arfaethedig ac yn rhoi hawddfreintiau amrywiol;
(b) Trwydded defnydd arbennig terfynol PUD ar gyfer y safle cyfan, a fyddai'n caniatáu graddio màs, gosod tanddaearol/cyfleustodau, ac adeiladu ffyrdd cyhoeddus a phreifat, palmantau, llwybr beiciau, goleuadau stryd, coed stryd, a gwelliannau rheoli dŵr storm;a
(c) Trwydded defnydd arbennig PUD terfynol ar gyfer Cam I, a fyddai'n caniatáu adeiladu un adeilad fflat pedair llawr 364 uned gydag elfen garej barcio fewnol, a maes parcio ar yr wyneb.
Ar ran y datblygwr, anerchodd y Pensaer John Schiess y Comisiwn a diolchodd i’r staff am ei amser gweithredu cyflym wrth ymateb i ddiwygiadau yn ystod y broses, ac wrth drefnu cyfarfod arbennig heno.Cyfeiriodd sylw at gyflwyniad PowerPoint a oedd yn dangos cynllun y safle, rendrad tri dimensiwn yn dangos y drychiadau, y deunyddiau, a'r cynllun tirwedd - y dywedodd Mr Schiess eu bod i gyd yn gyson â'r cymeradwyaethau PUD rhagarweiniol ac nad oes angen rhyddhad ychwanegol arnynt.Cydnabu ei fod wedi derbyn yr adroddiad staff a mynegodd ei fod yn derbyn ac yn ymrwymo i gadw at bob un o'i amodau.
Com.Gofynnodd Cosgrove am ddiweddariad ar yr adolygiad o fap ffiniau ardal ysgolion.Atebodd Mr Schiess bod y datblygwr wedi cyflogi atwrnai a fydd yn gweithio gyda'r ddwy ardal ysgol i ddechrau'r broses o adlinio ffiniau.Mae'r ddau fwrdd ysgol wedi mynegi cytundeb llafar â'r cynnig;fodd bynnag, bydd y broses yn arwain at bob bwrdd ysgol yn pleidleisio'n ffurfiol o blaid yr adliniad.Dir.Ychwanegodd Mentzer, ar ôl i'r ddau fwrdd gymeradwyo'r adliniad, bod yn rhaid i fwrdd y Wladwriaeth ei adolygu a'i gymeradwyo.Ni ellir cofnodi'r plat terfynol nes bod y datblygwr yn cyflwyno cais ffurfiol i'r ardaloedd ysgol priodol.
Ch.Gofynnodd Davis a oedd dyluniad y balconi wedi'i ddefnyddio mewn prosiectau blaenorol ac a oedd rhaglen cynnal a chadw yn rhan o'r rhaglen i sicrhau cywirdeb ei rhodenni cynhaliol, gan fod balconïau'n tueddu i gael eu tanddefnyddio, yn ei farn ef.Atebodd Mr. Schiess ei fod wedi defnyddio'r dull adeiladu hwn yn y gorffennol a dywedodd fod y balconi yn rhan parod a fydd yn cael ei gyflwyno i'r pensaer cofnod fel lluniad siop, a bydd pensaer o'r fath yn gwirio a all gario'r llwyth byw sy'n ofynnol gan y cwmni. Cod adeiladu'r ddinas.Mae'n well ganddo ddyluniad y balconi gan ei fod yn defnyddio dull strapio sydd fel arfer yn fwy na'r gofynion llwyth byw.O ran cynnal a chadw, yr un endid fydd yn berchen ar y datblygiad ac yn ei reoli, a fydd yn cynnal gwiriadau cyfnodol ar gydrannau strwythurol, megis balconïau.Os canfyddir diffygion, megis rhydu annormal, byddai criw cynnal a chadw yn mynd i'r afael ag ef.
Com.Gofynnodd Cosgrove a oedd DCRs Cantera yn mynnu bod y system ddyfrhau yn dod o'r pwll cadw.Dir.Atebodd Mentzer mai dyma'r achos dim ond pan fydd pyllau cadw yn hygyrch.Atebodd Mr. Schiess y byddai'n agored i gyflwr o'r fath.Gallai rhan o'r safle ar hyd Ferry Road fod yn gysylltiedig â'r system ddyfrhau bresennol.
Com.Gofynnodd Cosgrove a oedd coed ar hyd Ferry Road yn cael eu hachub.Dir.Atebodd Mentzer oherwydd eu bod yn goed ynn y byddent yn cael eu disodli gan rywogaeth arall.
Com.Gofynnodd Cosgrove a yw'r Ddinas yn defnyddio cytundeb gorfodi traffig safonol.Mae Pl.Atebodd Domovessova, er bod y Ddinas yn defnyddio cytundeb safonol ar gyfer datblygiad masnachol, a fydd yn cael ei ddefnyddio yn yr achos hwn, nid oes angen ffurf o'r fath fel arfer ar safleoedd fflatiau.Dir.Ychwanegodd Mentzer yr awdurdod statudol sy'n caniatáu i'r Ddinas orfodi rheoliadau traffig a pharcio ar eiddo preifat yn deillio o wahanol adrannau o gerfluniau'r Wladwriaeth.Mae staff yn archwilio opsiynau amrywiol gydag Atwrnai’r Ddinas i benderfynu pa ffurflen fyddai’n briodol i’w chyflwyno i Gyngor y Ddinas i’w chymeradwyo, er mwyn safoni’r broses honno.
Com.Awgrymodd Cosgrove y dylai'r croesffyrdd fod ag amrywiad mewn palmant, fel concrit wedi'i baentio â stamp, i rybuddio gyrwyr at ddibenion diogelwch.Dir.Roedd Mentzer yn ansicr a fyddai'r amrywiad ar y palmant yn dderbyniol o safbwynt cynnal a chadw Gwaith Cyhoeddus.Wedi dweud hynny, bydd asffalt lliw wedi'i stampio yn cael ei weithredu yn y prosiect Warrenville Road sydd ar ddod.
Com.Gofynnodd Cosgrove a oedd yr holl hawddfreintiau traws-fynediad yn cael eu hadlewyrchu ar y plat terfynol;Dir.Atebodd Mentzer yn gadarnhaol - er bod angen addasu rhai ac maent wedi'u cynnwys fel eitemau glanhau yn Eng.Memo Hocking.
Com.Gofynnodd Cosgrove pam fod lefel y golau mewn maes parcio yn uwch na gweddill y safle, ac a fyddai amseryddion yn cael eu gosod.Ymgynghori Eng.Atebodd Schoenberg fod maes parcio o'r fath yn bodloni'r gofynion ar gyfer lefel uwch o weithgaredd.Eng.Cadarnhaodd Hocking fod amseryddion wedi'u cymeradwyo ar gyfer prosiect Everton.Dir.Dywedodd Mentzer y byddai staff yn archwilio'r angen am amseryddion;fodd bynnag, byddai'n gadael dehongliad o'r lefel gweithgaredd a'r lefel goleuo cyfatebol i Gomisiwn y Cynllun.
Ar Ch.Ymchwiliad Davis, Consulting Eng.Cadarnhaodd Schoenberg ei hyder yn adolygiad traffig y prosiect.O ran goleuo, gofynnodd am eglurhad ynghylch a fyddai goleuadau gyriant masnachol yn cael eu cynnwys yng Ngham I y datblygiad.Cadarnhaodd Mr. Schiess y byddai goleuadau o'r fath yn cael eu cynnwys yng Ngham I y datblygiad.
Ymgynghori Eng.Cadarnhaodd Kroll ei hyder fod dyluniad dwr storm y prosiect yn cwrdd â gofynion yr ordinhad.Nid yw'r adroddiad terfynol ar ddŵr storm wedi'i gwblhau eto.
Ch.Davis i ddiddordeb masnachol.Atebodd Mr Schiess fod y datblygwr wedi estyn allan i gleientiaid posibl yn y confensiwn ICSC diwethaf, a rhannodd Mr Blumen adborth, oherwydd hanes rhagorol y datblygwr, bod cryn dipyn o bartïon â diddordeb, ond maent yn cymryd gofal hyd nes y bydd Cam I wedi'i gwblhau. ar y gweill.
CH.SYMUDWYD DAVIS, AIL GAN COM.COSGROVE, BOD COMISIWN Y CYNLLUN YN ARGYMELL CYMERADWYO CYNGOR DINAS I IS-ARDAL CANTERA C, LOT C-2, PLWYF TERFYNOL YR IS-RANNU A BARATWYD GAN UNITED SURVEY SERVICE, LLC, DYDDIAD EBRILL 14, 2019, YN AMODOL AR YR AMOD III. CYDRAN O 3 MAI, 2019, ADRODDIAD STAFF.
CH.SYMUDWYD DAVIS, AIL GAN COM.COSGROVE, BOD Y COMISIWN CYNLLUN YN ARGYMELL CANIATÁU TRWYDDEDU DEFNYDD ARBENNIG CYNGOR DINAS I'R CYNLLUNIAU PUD TERFYNOL AR GYFER CYFNOD I PROSIECT GORLLEWIN RIVERVIEW, YN AMODOL AR YR AMODAU SY'N GYNNWYS YN ADRAN III O'R CYDRAN DADANSODDIAD O'R ADRODDIAD STAFF MAI 3, 2019.
COM.SYMUD COSGROVE, AIL GAN COM.PEPPLE, I OHIRIO'R CYFARFOD AM 3:34 PM CYNNIG A FABWYSIADWYD TRWY BLEIDLAIS LLAIS.
Diolch am gofrestru ar gyfer Dupage Policy Journal Alerts!Dewiswch y sefydliad yr ydych am danysgrifio iddo.
Byddwn yn anfon e-bost atoch pryd bynnag y byddwn yn cyhoeddi erthygl am y sefydliad hwn.Gallwch chi ddiweddaru neu ganslo'ch tanysgrifiad unrhyw bryd.
Amser post: Gorff-08-2019