Auta meitä jatkamaan taisteluamme ystävyyssuhteita, korruptiota ja valtion turhaa lainaamista ja menoja vastaan.
PC läsnä: John Davis, Tim Cosgrove, Robert Pepple, Andrew White, Shannon Burns, PC anteeksi/poissa: Al Thompson, John Lockett, Elizabeth Chapman
Mukana myös: pormestari David Brummel, yhteisö- ja talouskehitysjohtaja Ronald Mentzer, vanhempi suunnittelija Natalia Domovessova, vanhempi rakennusinsinööri Kristine Hocking, äänityssihteeri Marie Lupo, konsulttiinsinööri Dan Schoenberg, konsulttiinsinööri Lynn Kroll
Sijaitsee Ferry Roadin pohjoispuolella, Winfield Roadin länsipuolella, itään DuPage-joen projektin nro 2017-0502 läntisestä haarasta
(a) Lopullinen osa-alue, joka jakaa noin 32,48 hehtaarin vapaan kiinteistön (Cantera Lot C-2 ja Outlot A) ja omistaisi julkisen etenemisoikeuden ehdotetulle uudelle Torch Parkwaylle ja myöntäisi erilaisia vapautuksia;
(b) Lopullinen PUD-erikoiskäyttölupa koko tontille, joka mahdollistaisi joukkoluokittelun, maanalaisen/laitoksen asennuksen sekä julkisten ja yksityisten teiden, jalkakäytävien, pyörätien, katuvalaistuksen, katupuiden rakentamisen ja hulevesien hallinnan parannukset;ja
(c) Lopullinen PUD-erikoiskäyttölupa vaiheelle I, joka mahdollistaisi yhden 364 asunnon nelikerroksisen kerrostalon rakentamisen, jossa on sisäinen pysäköintihallikomponentti ja pintapysäköinti.
Arkkitehti John Schiess puhui kehittäjän puolesta komissiolle ja kiitti henkilökuntaa nopeasta käsittelyajasta, joka vastasi prosessin aikana tehtyihin tarkistuksiin ja sovitti tämän illan erityiskokouksen.Hän kiinnitti huomion PowerPoint-esitykseen, jossa näytettiin paikkasuunnitelma, kolmiulotteinen renderöinti, joka näyttää korkeudet, materiaalit ja maisemasuunnitelman – jotka kaikki Schiessin mukaan ovat alustavien PUD-hyväksyntöjen mukaisia eivätkä vaadi ylimääräistä helpotusta.Hän vahvisti vastaanottaneensa henkilöstöraportin ja ilmaisi hyväksyvänsä ja sitoutuneensa noudattamaan jokaista sen ehtoa.
Com.Cosgrove pyysi päivitystä koulupiirin rajakartan tarkistuksesta.Mr. Schiess vastasi, että kehittäjä on palkannut asianajajan, joka työskentelee molempien koulupiirien kanssa rajojen uudelleenkohdistusprosessin aloittamiseksi.Molemmat koulujen lautakunnat ovat ilmaisseet suullisesti hyväksyvänsä ehdotuksen;prosessi johtaa kuitenkin siihen, että jokainen koululautakunta äänestää muodollisesti uudelleenjärjestelyn puolesta.OhjausMentzer lisäsi, että kun molemmat lautakunnat ovat hyväksyneet uudelleenjärjestelyn, osavaltion hallituksen on tarkistettava ja hyväksyttävä se.Lopullista levyä ei voi tallentaa ennen kuin kehittäjä lähettää virallisen pyynnön vastaaville koulupiireille.
Ch.Davis tiedusteli, onko parvekkeen suunnittelua käytetty aikaisemmissa projekteissa ja onko mukana huolto-ohjelma sen tukitankojen eheyden varmistamiseksi, sillä parvekkeet ovat hänen mielestään yleensä vajaakäytössä.Schiess vastasi, että hän on käyttänyt tätä rakennusmenetelmää aiemmin ja totesi, että parveke on esivalmistettu osa, joka toimitetaan arkkitehdille myymäläpiirustuksena, ja tällainen arkkitehti tarkistaa, kestääkö se rakennuksen edellyttämän kuorman. Kaupungin rakennuslaki.Hän pitää parempana parvekkeen suunnittelua, koska siinä käytetään läpivientimenetelmää, joka tyypillisesti ylittää kuormitusvaatimukset.Kunnossapidon osalta kehitystä omistaa ja johtaa sama taho, joka tekee määräajoin rakenneosien, kuten parvekkeiden, tarkastuksia.Jos vikoja, kuten epänormaalia ruostumista, havaitaan, huoltohenkilöstö korjaa sen.
Com.Cosgrove tiedusteli, vaativatko Canteran DCR:t, että kastelujärjestelmä hankitaan pidätysaltaalta.OhjausMentzer vastasi, että näin on vain silloin, kun pidätysaltaisiin pääsee käsiksi.Mr. Schiess vastasi, että hän suostuisi sellaiseen tilaan.Osa lauttatien varrella olevasta alueesta voitaisiin yhdistää olemassa olevaan kastelujärjestelmään.
Com.Cosgrove tiedusteli, pelastettiinko Ferry Roadin puut.OhjausMentzer vastasi, että koska ne olivat saarnia, ne korvattaisiin toisella lajilla.
Com.Cosgrove tiedusteli, käyttääkö kaupunki tavanomaista liikennevalvontasopimusta.Pl.Domovessova vastasi, että vaikka kaupunki käyttää kaupalliseen kehittämiseen vakiosopimusta, jota tässä tapauksessa hyödynnetään, tällaista muotoa ei tyypillisesti vaadita asuntokohteista.OhjausMentzer lisäsi lakisääteisen viranomaisen, jonka avulla kaupunki voi valvoa yksityisen omaisuuden liikenne- ja pysäköintimääräyksiä, jotka johtuvat valtion patsaiden eri osista.Henkilökunta tutkii kaupungin lakimiehen kanssa erilaisia vaihtoehtoja selvittääkseen, mikä lomake olisi tarkoituksenmukaista esittää kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi, prosessin yhtenäistämiseksi.
Com.Cosgrove ehdotti, että ylityskäytävillä pitäisi olla vaihtelua päällysteessä, kuten maalattu leimattu betoni, jotta kuljettajat voidaan varoittaa turvallisuussyistä.OhjausMentzer ei ollut varma, että päällysteen vaihtelut olisivat hyväksyttävät julkisten töiden kunnossapidon näkökulmasta.Värillinen leimattu asfaltti toteutetaan kuitenkin tulevassa Warrenville Road -projektissa.
Com.Cosgrove tiedusteli, näkyvätkö kaikki rajat kulkurajat lopullisessa levyssä;OhjausMentzer vastasi myöntävästi – vaikka jotkut vaativat säätöä ja sisältyvät puhdistusaineiksi Eng.Hockingin muistio.
Com.Cosgrove tiedusteli, miksi parkkipaikan valaistustaso on suurempi kuin muualla paikalla, ja asennetaanko ajastimet.Consulting Eng.Schönberg vastasi, että tällainen parkkipaikka täytti korkeamman toiminnan vaatimukset.Eng.Hocking vahvisti, että ajastimet hyväksyttiin Everton-projektiin.OhjausMentzer ilmoitti, että henkilökunta tutkii ajastimia koskevaa vaatimusta;Hän jättäisi kuitenkin aktiviteettitason ja vastaavan valaistustason tulkinnan suunnitelmatoimikunnalle.
Kun Ch.Davisin tiedustelu, Consulting Eng.Schönberg vahvisti luottavansa hankkeen liikennekatsaukseen.Valaistuksen osalta hän pyysi selvitystä siitä, sisällytetäänkö kaupallinen ajovalaistus kehitysvaiheeseen I.Mr. Schiess varmisti, että tällainen valaistus sisällytettäisiin kehitysvaiheeseen I.
Consulting Eng.Kroll vahvisti luottamuksensa siihen, että hankkeen hulevesisuunnittelu vastasi määräyksen vaatimuksia.Lopullisen hulevesiraportin valmistuminen on vielä kesken.
Ch.Davis tiedusteli kaupallista kiinnostusta.Schiess vastasi, että kehittäjä tavoitti potentiaalisia asiakkaita viimeisessä ICSC-kongressissa, ja Blumen jakoi palautetta, että kehittäjän erinomaisen kokemuksen vuoksi kiinnostuneita osapuolia on melko paljon, mutta he ovat varovaisia, kunnes vaihe I on ohi. käynnissä.
CH.DAVIS SIIRRETTI, COM:N TOIMITTAMAAN.COSGROVE, ETTÄ KAUPUNKIKOMISSIO SUOSITTELEE KAUPUNGIN NEUVOSTON HYVÄKSYMISTÄ CANTERAN ALA-ALUEEN C, ERÄ C-2, UNITED SURVEY SERVICE, LLC:N VALMISTAMAAN ALA-ALUEEN, PÄIVÄTTY 14. HUHTIKUUTA 2019, PÄIVÄTTY 14.4. OSA 3.5.2019, HENKILÖSTÖRAPORTTI.
CH.DAVIS SIIRRETTI, COM:N TOIMITTAMAAN.COSGROVE, ETTÄ SUUNNITELKOMISSIO SUOSITTELEE KAUPUNGIN NEUVOSTON ERITYISKÄYTTÖLUVAN HYVÄKSYMISTÄ RIVERVIEW WEST -PROJEKTIN VAIHEEN I LOPULLISILLE PUD-SUUNNITELMISELLE REVERVIEW WEST -PROJEKTIN OSASTOON III, RE200.
COM.COSGROVE SIIRRETTI, COM.PEPPLE, KOKOUKSEN KESKEYTÄ KLO 15.34 ÄÄNIÄÄNESTYSTÄ HYVÄKSYTTY ESITYS.
Kiitos, että rekisteröidyit Dupage Policy Journal Alerts -palveluun!Valitse organisaatio, jonka haluat tilata.
Lähetämme sinulle sähköpostia aina, kun julkaisemme artikkelin tästä organisaatiosta.Voit päivittää tai peruuttaa tilauksesi milloin tahansa.
Postitusaika: 08.07.2019